Mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego we Wrocławiu cieszą się dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących nieruchomości. O ile nowych inwestycji wciąż przybywa, o tyle starsze lokale mieszkalne nie tracą w oczach kupujących.
Wciąż przyciągają ich swoimi zaletami, które umożliwiają im konkurowanie z deweloperską ofertą. Za co nabywcy cenią sobie używane lokale mieszkalne?
Spis treści:
Używane mieszkania nie wypadają z obiegu
Biura WGN z atrakcyjnymi lokalami mieszkalnymi
Warto regularnie śledzić rynek ofert
Mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem
Mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego zlokalizowane na Dolnym Śląsku, wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem. Rynek lokali mieszkalnych we Wrocławiu prezentuje szeroki wachlarz ofert do wyboru.
Dostęp do lokali mieszkalnych jest duży zarówno na rynku lokali mieszkalnych z drugiej ręki, jak również na rynku deweloperskim. Mimo tego, że mieszkaniówka jest tutaj nasycona, wciąż powstają kolejne inwestycje. Nieruchomości z drugiej ręki nie ustępują przy tym nowym inwestycjom. Wciąż przyciągają nabywców swoimi licznymi zaletami.
Czym wygrywają z ofertą deweloperską?
Deweloperzy stale dostarczają na wrocławski rynek nowe inwestycje mieszkaniowe. Mimo wszystko oferta lokali używanych także cieszy się zainteresowaniem. Co za tym stoi? Liczne zalety, jakimi mogą poszczycić się mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego.
Przede wszystkim niejednokrotnie cechują się one dużo bardziej atrakcyjną lokalizacją, niż nowe inwestycje. Zwłaszcza, jeśli nabywcą zależy na zakupie lokalu mieszkalnego w ścisłym centrum miasta. Ponadto są to mieszkania często już wykończone. Nawet, jeśli nabywcy nie odpowiada styl, jakim lokal mieszkalny został urządzony, to mimo wszystko może się do niego wprowadzić od razu.
Poszczególne pomieszczenia może remontować i modernizować według własnego gustu z miesiąca na miesiąc, w zależności od aktualnie posiadanego przez siebie budżetu na ten cel. Starszych inwestycjach Dużo częściej kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, co w dalszym ciągu cieszy się dużym uznaniem ze strony nabywców.
Nie dla każdego bowiem aneks kuchenny będzie stanowił dobrą opcję.
Starsze inwestycje cechowały się również rzadszą zabudową, co pozytywnie wpływało na poczucie komfortu i kameralności mieszkańców. Ponadto okolice takich już często na tyle rozbudowane, że mieszkańcy mają dostęp do lokali handlowych oraz usługowych, a także licznych punktów restauracyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
WGN z szerokim wachlarze mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego
Biura WGN posiadają w swojej ofercie szeroki wachlarz mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego do wyboru.
Jakie lokale mieszkalne są obecne na ten moment w ofercie? Aby to zobrazować, poniżej prezentujemy opisy kilku przykładowych, wybranych przez nas ofert, które pochodzą z bazy ofert biur WGN.
WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. Lokal mieszkalny ma powierzchnię prawie 42 metry kwadratowe i oferuje dostęp do 2 pokoi. Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego we Wrocławiu zlokalizowanego jest na parterze trzy kondygnacyjnego budynku, który został oddany do użytku w 2021 roku.
Do lokalu mieszkalnego przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, co stanowi dużą wartość dodaną.
Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 599 000 złotych, co daje kwotę rzędu 14 279 złotych za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego.
WGN Oława jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w obrębie dzielnicy Krzyki. Dwupokojowe M. ma powierzchnię nieco ponad 47 metrów kwadratowych. Zlokalizowany jest na parterze trzykondygnacyjnego budynku, który został oddany do użytku w 2004 roku.
Salon jest wyjście na balkon, atutem lokalu mieszkalnego Jest osobna kuchnia. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Cena ofertowa wynosi 609 000 złotych, co daje kwotę rzędu 12 875 złotych za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego.
WGN Wrocław Commercial jest wyłącznym agentem sprzedaży mieszkania na sprzedaż z rynku wtórnego we Wrocławiu, które zlokalizowane z w obrębie dzielnicy Śródmieście. Jest to kawalerka o powierzchni prawie 11,5 metrów kwadratowych. Jest ona zlokalizowana na 6 piętrze w 12 kondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku w 2014 roku. Lokal mieszkalny charakteryzuje wysoki standard wykończenia, jest też zamontowana klimatyzacja.
Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 240 000 złotych, co daje kwotę rzędu 20 924 złotych za metr kwadratowy.
WGN Oława jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego we wrocławskiej dzielnicy Krzyki. Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego ma powierzchnię nieco ponad 53 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 2 komfortowych pokoi.
Lokal mieszkalny znajduje się na 4 piętrze w sześciokondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku w 1905 roku. Atutem lokalu mieszkalnego jest balkon. Jego cena ofertowa wynosi 639 000 złotych, co daje kwotę rzędu 11 966 złotych za metr kwadratowy.
WGN Wrocław jest wyłączny agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego na przedmieściach oławskich we Wrocławiu. Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego ma prawie 68 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 2 przestronnych pokoi. Znajduje się na 1 piętrze w pięciokondygnacyjnej kamienicy.
W budynku znajduje się winda. Dużym atutem tego lokalu mieszkalnego jest lokalizacja blisko centrum miasta. Cena ofertowa M. wynosi 890 000 złotych, co daje kwotę rzędu 13 119 złotych za metr kwadratowy w lokalu mieszkalnego.
WGN Wrocław jest też wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, który mieści się na wrocławskich Wojszycach. Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego liczy 70 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 3 przestronnych pokoi. Lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze w czterokondygnacyjnym budynku, który został oddany do użytku w 2013 roku.
Mieszkanie jest urządzone w nowoczesnym stylu. Jest to dwupoziomowy lokal, co daje możliwość oddzielenia części dziennej od części nocnej.
W budynku znajduje się winda oraz rowerowania. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon oraz prywatne miejsce w garażu podziemnym. Cena ofertowa przedmiotowej nieruchomości wynosi 760 000 złotych, co daje kwotę rzędu 10 857 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
Podsumowanie
Jak widać, segment mieszkaniowy we Wrocławiu jest bardzo zróżnicowanym. Lokali mieszkalnych z drugiej ręki wciąż jest dużo, cechują się one odmienną lokalizacją, metrażem oraz ceną. Dzięki temu nabywcy mogą dopasować swoje kryteria oraz budżet, i w dalszym ciągu mieć sporo ofert do przejrzenia.
Wrocław jako jedno z największych miast regionalnych w Polsce, w dalszym ciągu będzie Zapewne przyciągał deweloperów, którzy wzbogacą rynek pierwotny. Mimo wszystko oferta mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego będzie dla nich stanowiła mocną konkurencję.
Starszy Analityk WGN
Magdalena Łozowicka