Oferta mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu cały czas się rozwija. Stolica Dolnego Śląska umacnia swoją pozycję wśród aglomeracji miejskich o rozbudowanej ofercie dla nabywców. Dzięki temu, że deweloperzy tak aktywnie działają, rynek pierwotny cały czas wzbogaca się o nowe oferty i staje się coraz bardziej różnorodny.
Również rynek nieruchomości z drugiej ręki przyciąga osoby zainteresowane nabyciem M. Jakiego rodzaju lokale mieszkalne sprzedają się obecnie najlepiej?

Spis treści:

Polska mieszkaniówka rośnie w siłę

Na rynek wciąż trafiają nowe inwestycje

To się sprzedaje

Stolica Dolnego Śląska z atrakcyjną ofertą

Jest w czym wybierać

Rynek mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu

Rynek mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu nieustannie się rozbudowuje. Deweloperzy starają się pozyskiwać dostępne działki, ponieważ w stolicy Dolnego Śląska nieustannie ich ubywa. Z tego względu wykupują oni wolne grunty i nawet jeśli nie planują od razu żadnej inwestycji, to budują portfele gruntów pod przyszłe projekty.

Nie tylko na rynku pierwotnym wciąż przybywa interesujących M. Również rynek wtórny ma nabywcom wiele do zaoferowania. Lokale mieszkalne, które czekają obecnie na nowych właścicieli, cechują się zróżnicowanym metrażem, lokalizacją na mapie miasta oraz ceną. Dzięki temu kupujący mogą dopasować poszukiwania do swoich preferencji i możliwości finansowych.

Deweloperzy nie zamierzają się zatrzymywać

Deweloperzy nie mają zamiaru zwalniać tempa. Nieustannie uzupełniają ofertę stolicy Dolnego Śląska o nowe lokale mieszkalne. Chętnych na zakup nie brakuje, zainteresowanie lokalami mieszkalnymi w tym mieście wciąż jest wysokie.

Deweloperzy coraz chętniej wykupują działki, które są zlokalizowane na obrzeżach miasta. Są one stosunkowo atrakcyjne cenowo a ich większa dostępność niż w ścisłym centrum daje możliwość wyboru takiego terenu, który będzie pasował inwestorowi pod kolejne projekty.

Jakich mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu poszukują nabywcy?

Jakie mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu przyciągają kupujących? Nieustannie dużą popularnością cieszą się niewielkie lokale dwupokojowe o powierzchni około 50 metrów kwadratowych. To optymalna powierzchnia dla osób, które poszukują niewielkiego lokum, ale równocześnie zależy im na oddzieleniu salonu stanowiącego część dzienną, od sypialni, która jest częścią nocną. Lokalami, które szybko znajdują właścicieli, są również kawalerki.

Kupujący cenią je sobie za niewielką cenę i możliwość szybkiego i stosunkowo niedrogiego wykończenia całości. Zainteresowaniem cieszą się także większe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu. Na lokale od 3 pokoi wzwyż decydują się najczęściej rodziny z dziećmi, które potrzebują większej przestrzeni i osobnych pokoi. Kupujący cenią sobie spokój i ciszę, przy równoczesnym łatwym i szybkim dostępie do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej to kolejny duży plus. Kupującym zależy też na dostępie do wolnych miejsc parkingowych. Podziemne garaże z przypisanymi do lokali mieszkalnych miejscami parkingowymi także stanowi dużą wartość dodaną. Dla wielu kupujących istotna jest też bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, co pozwoli im na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Oferty nieruchomości z bazy biur WGN - przykłady

Jakie lokale mieszkalne w stolicy Dolnego Śląska są obecnie w sprzedaży? Aby lepiej zobrazować, jak zróżnicowane cenowo są to oferty, poniżej prezentujemy przykłady M. dwupokojowych, które znajdują się w różnych lokalizacjach, cechują się odmiennym standardem i metrażem.

WGN Wrocław jest wyłącznym agentem sprzedaż apartamentu położonego we wrocławskiej dzielnicy Stare Miasto. M. znajduje się w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy blisko ścisłego centrum miasta. Lokal mieszkalny liczy niecałe 68 metrów kwadratowych powierzchni. W budynku znajduje się winda. Przedmiotowy lokal mieści się na 1 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku.
Cena ofertowa wynosi 1 099 000 złotych, co daje 16 200 złotych za metr kwadratowy.

WGN Oława jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w dzielnicy Fabryczna. Apartament liczy nieco ponad 46,5 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 2 pokoi. Mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu mieści się na parterze w 9.kondygnacyjnym budynki, który został oddany do użytku w 2018 roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy taras.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 799 000 złotych, co daje 17 175 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w obrębie wrocławskiej dzielnicy Psie Pole. Mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu liczy nieco ponad 56 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 2 pokoi. M. zlokalizowane jest na 3 piętrze w 9.kondygnacyjnym budynku. Budynek ten został oddany do użytku w 2006 roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon. Mieszkańcy mają do swojej dyspozycji miejsca parkingowe, które znajdują się przed budynkiem.
Cena ofertowa wynosi 640 000 złotych, co daje 11 384 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Wrocław jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w obrębie wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. Mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu liczy 51 metrów kwadratowych powierzchni i oferuje dostęp do 2 pokoi. Lokal mieszkalny mieści się na 2 piętrze w budybnku, który liczy 5 kondygnacji. Obiekt został oddany do użytku w 2001 roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon z roletami zewnętrznymi. Ponadto do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 metrów kwadratowych. Infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu jest dobrze rozbudowana.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 620 000 złotych, co daje 12 157 złotych za metr kwadratowy.

WGN Szprotawa jest wyłącznym agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego, który mieści się w obrębie dzielnicy Krzyki. Jest to lokal mieszkalny o powierzchni 39 metrów kwadratowych, który oferuje dostęp do 2 przestronnych pokoi. Mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu zlokalizowane jest na 2 piętrze w 5.kondygnacyjnym budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica, co stanowi wartość dodaną. Lokal mieszkalny posiada ponadto balkon. Atutem M. jest jego lokalizacja niedaleko Aquaparku oraz dworca PKP. Jest to dobre M. pod inwestycję.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 479 000 złotych, co daje 12 282 złotych za metr kwadratowy.

Sektor mieszkaniowy w stolicy Dolnego Śląska jest zróżnicowany

Podane powyżej przykłady dobrze obrazują, jak różnorodna jest wrocławska mieszkaniówka. Rynek nieruchomości mieszkalnych w stolicy Dolnego Śląska cały czas się rozwija. Inwestycji przybywa, a tym samym do sprzedaży trafiają kolejne nowe nieruchomości. Także segment nieruchomości z rynku wtórnego może poszczycić się atrakcyjną bazą różnorodnych ofert.
Dzięki temu kupujący mają przed sobą szeroki wachlarz wyboru i mogą nabyć takie M., które będzie odpowiadało im pod kątem ceny, lokalizacji, metrażu, standardu itd.

 

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna Komercja24.pl