Mieszkanie na sprzedaż Wrocław - Kawalerka Wrocław Nadodrze Rarytas

Na sprzedaż: Kawalerka 31 m2 - Wrocław, Nadodrze, ul. Henryka Pobożnego - atrakcyjna cena.

Mieszkanie o powierzchni 31 m2, położone w klimatycznej i tętniącej życiem dzielnicy Nadodrze, zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

ATUTY:
- jasne i ustawne mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu,
- świetna lokalizacja blisko centrum i terenów rekreacyjnych,
- zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą usługową,
- kamienica w trakcie przygotowań do renowacji części wspólnych - wzrost wartości nieruchomości,
- niskie koszty utrzymania.

UKŁAD:
- pokój dzienny z wydzieloną częścią sypialnianą i dużą szafą wnękową,
- osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (płyta, piekarnik, lodówka, zlewozmywak, zmywarka),
- łazienka z wanną i parawanem, umywalką, toaletą i pralką,
- przedpokój.

STANDARD:
- panele i płytki ceramiczne na podłogach,
- okna PCV,
- ogrzewanie elektryczne - bardzo niskie rachunki,
- możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego,
- mieszkanie dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na zieleń.

BUDYNEK:
- zadbana kamienica z zamykaną klatką schodową i domofonem,
- wspólnota planuje remont części wspólnych.

STAN PRAWNY:
- pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY:
- czynsz administracyjny: ok. 350 zł (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych),
- dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

LOKALIZACJA:
Wrocław - Nadodrze, ul. Henryka Pobożnego. Artystyczna dzielnica z klimatem, bogata w secesyjną zabudowę, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. W bliskim sąsiedztwie m.in.:
- Uniwersytet Wrocławski (ok. 15 minut pieszo),
- Ostrów Tumski, Wyspa Słodowa, bulwary nadodrzańskie,
- Park Staszica, liczne tereny zielone i rekreacyjne,
- sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, piekarnie),
- targowisko Nadodrze,
- szkoły, przedszkola, przychodnie.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta. Szybki dojazd do centrum, Rynku, Dworca Głównego i uczelni.

PODSUMOWANIE:
Funkcjonalna i gotowa do zamieszkania kawalerka na Nadodrzu to doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania blisko centrum w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i rzeki. Również świetna inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Zapraszam na prezentacje!

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub finansowania zakupu za pomocą kredytu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, wsparcie doświadczonych ekspertów oraz pomoc notariusza. Podczas procesu zakupu oferujemy pełną obsługę notarialną wraz z prawną weryfikacją stanu prawnego nieruchomości.

Wyróżnia nas ponad 30-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz najwyższy standard obsługi oparty na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, grafiki, zdjęcia oraz inne treści opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez uprzedniej zgody jest zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.