Stylowy apartament 3-pokojowy z loggią o metrażu 56,49 m2, usytuowany na 1 piętrze w prestiżowej inwestycji w centrum Wrocławia.
Na sprzedaż elegancki, funkcjonalnie zaprojektowany apartament o powierzchni 56,49 m2, usytuowany na 1 piętrze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w centrum Wrocławia. To doskonała propozycja dla par, młodych rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i doskonałym potencjale inwestycyjnym.
Przemyślana architektura budynku, wysoka jakość wykonania oraz bogata oferta udogodnień dla mieszkańców tworzą miejsce odpowiadające współczesnemu stylowi życia. To inwestycja, która harmonijnie łączy elegancję, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację, zapewniając komfort życia w samym sercu Wrocławia.
Funkcjonalny układ mieszkania
Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wygodzie codziennego życia.
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,42 m2, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Przestrzeń pozwala na komfortowe wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz nowoczesnej kuchni, tworząc funkcjonalne i eleganckie wnętrze.
W części prywatnej znajdują się dwie ustawne sypialnie:
sypialnia główna: 11,15 m2,
druga sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet: 9,80 m2.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:
komfortowa łazienka: 6,18 m2,
dodatkowe, niezależne WC: 1,55 m2,
komunikacja: 4,06 m2,
przedpokój: 4,33 m2, z miejscem na pojemną zabudowę garderobianą.
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, oferując wygodę użytkowania oraz dużą swobodę aranżacji wnętrza.
Loggia - prywatna strefa relaksu
Integralną częścią apartamentu jest przestronna loggia, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie kameralnej strefy wypoczynku z roślinnością.
Położenie mieszkania na 1 piętrze zapewnia wygodny dostęp oraz odpowiedni poziom prywatności, a duże przeszklenia dodatkowo podkreślają przestronność części dziennej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia 56,49 m2,
funkcjonalny układ 3 pokoi,
salon z aneksem kuchennym - 19,42 m2,
dwie ustawne sypialnie,
przestronna loggia,
komfortowa łazienka oraz dodatkowe WC,
funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną,
atrakcyjne 1 piętro,
wysokie przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
eleganckie części wspólne,
doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem,
ponadczasowa estetyka pozwalająca na indywidualną aranżację.
Inwestycja klasy premium zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców
To miejsce stworzone dla osób oczekujących czegoś więcej niż standardowego budynku mieszkalnego. Mieszkańcy mogą korzystać z rozwiązań charakterystycznych dla nowoczesnych apartamentowców klasy premium, które podnoszą komfort codziennego życia i zapewniają wyjątkową wygodę.
Do najważniejszych udogodnień należą między innymi:
reprezentacyjne lobby z recepcją i usługą concierge,
prywatna strefa fitness dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
nowoczesna przestrzeń coworkingowa do pracy zdalnej,
panoramiczny taras na dachu budynku z miejscami do wypoczynku,
zielone strefy rekreacyjne,
inteligentny system Smart Home,
mobilny system dostępu do budynku,
podziemna hala garażowa,
komórki lokatorskie,
rowerownia oraz infrastruktura dla rowerzystów,
monitoring i kontrola dostępu,
energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji,
wysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnych,
lokale usługowe zapewniające wygodę codziennego życia.
Lokalizacja - centrum miasta na wyciągnięcie ręki
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w centrum Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej bez konieczności długich dojazdów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się galerie handlowe, restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz nowoczesne centra biznesowe. W kilka minut można dotrzeć do Dworca Głównego, uczelni wyższych, największych kompleksów biurowych oraz najważniejszych atrakcji miasta.
Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom osób prowadzących aktywny styl życia.
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i supermarkety,
restauracje oraz kawiarnie,
galerie handlowe,
punkty usługowe,
apteki i placówki medyczne,
szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe,
siłownie i kluby fitness,
ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
centra biznesowe i nowoczesne powierzchnie biurowe.
Bliskość największych miejsc pracy oraz uczelni sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.
Doskonała komunikacja
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia. W niewielkiej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, Dworzec Główny PKP oraz główne arterie komunikacyjne miasta. Dogodne połączenia umożliwiają sprawny dojazd do centrum biznesowego, uczelni, lotniska oraz pozostałych dzielnic Wrocławia.
Dodatkowe informacje
możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,
dostępne są również inne mieszkania o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych,
inwestycja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i bezpieczna lokata kapitału.
Połączenie prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu wykonania, nowoczesnych technologii oraz bogatej infrastruktury dla mieszkańców sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych propozycji na rynku nowych mieszkań we Wrocławiu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, a jednocześnie stanowi bezpieczną inwestycję o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przedstawienia aktualnej dostępności oraz umówienia prezentacji.
Posiadam w ofercie również inne mieszkania i apartamenty deweloperskie we Wrocławiu i okolicach.
W przypadku pytań dotyczących nieruchomości lub korzystania z zakupu za pomocą użytkownika, zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. WGN zapewnia ochronę, bezpieczeństwo transakcji, wsparcie bezpieczeństwa oraz pomoc notariusza. Podczas procesu korzystania z usługi notarialnej wraz z pozostałością stanu nieruchomości .
wymagało ponad 35-letnie doświadczenie, ekspercka wiedza oraz następująca standardowa obsługa oparta na Systemie Jakości ZJ WGN i Kodeksie Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości .
Informacje dotyczące nieruchomości , które obowiązują na podstawie oświadczeń, mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w obowiązujących przepisach prawa, mogą zostać zmienione. Zalecamy ich weryfikację.
Wszystkie teksty, grafika, zdjęcia oraz inne treści zawarte na stronie administracyjnej prawa autorskiego Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami . Kopiowanie, przesyłanie, przesyłanie treści drogą elektroniczną bez zgody jest zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
